Imposta sugli immobili in Repubblica Ceca – Legge 338/1992

La Legge n. 338/1992 disciplina in Repubblica Ceca l’imposta sugli immobili,
che comprende sia i terreni sia i fabbricati e le unità immobiliari.
L’imposta è dovuta ogni anno e si basa sulla situazione dell’immobile al 1° gennaio.

Il contribuente è di regola il proprietario dell’immobile. In alcuni casi particolari
può essere soggetto passivo anche l’utilizzatore (ad esempio su beni statali o in fondi fiduciari).
L’imposta viene calcolata in base a:

• superficie del terreno o dell’edificio;
• tipologia di immobile e destinazione d’uso;
• aliquote di base previste dalla legge;
• coefficienti comunali, che possono aumentare l’imposta.

La legge prevede anche numerose esenzioni, ad esempio per immobili pubblici,
scuole, strutture sanitarie, edifici religiosi, beni culturali, immobili ecologici o
investimenti in zone industriali agevolate.

Chi acquista o possiede immobili in Repubblica Ceca deve:
presentare la dichiarazione entro il termine previsto,
comunicare ogni variazione e pagare l’imposta alle scadenze annuali stabilite dalla legge.