Legge del 17 giugno 1997
Valutazione della proprietà in Repubblica Ceca – Legge 151/1997 Coll.
La Legge n. 151/1997 Coll. disciplina in Repubblica Ceca i metodi ufficiali di
valutazione di beni, diritti e servizi. È utilizzata per scopi fiscali,
giudiziari, amministrativi e contrattuali, quando una normativa speciale richiede
una stima basata su criteri legali.
La legge definisce in particolare:
- il concetto di prezzo usuale e valore di mercato;
- i metodi di valutazione: costo, reddito, confronto, valore nominale e contabile;
- le regole per stimare beni immobili, terreni, edifici e unità;
- la valutazione di aziende, quote societarie e impianti commerciali;
- la valutazione di diritti, titoli, crediti e altri valori patrimoniali.
In ambito immobiliare, la legge stabilisce come valutare:
terreni edificabili e agricoli, edifici residenziali e commerciali, unità abitative,
diritti di costruzione, servitù e altri diritti reali.
Un capitolo importante riguarda anche la valutazione di:
aziende, partecipazioni societarie, titoli, crediti, debiti, impianti aziendali e
diritti immateriali come marchi, brevetti e know-how.
Questa legge è fondamentale per chi opera in Repubblica Ceca in operazioni di:
compravendita, successioni, donazioni, espropri, fusioni societarie,
contenziosi fiscali o valutazioni patrimoniali ufficiali.
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